Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
684090, Камчатский край, г.Вилючинск, ул.Победы, д.1
Наш адрес
+7 (415-35) 3-22-06
Приемная

Паспорт инвестиционной площадки*

Земельный участок для строительства жилого комплекса в микрорайоне «Северный-2» города Вилючинска Камчатского края

 

Муниципальный район (городской округ)

Вилючинский городской округ

Название площадки

Земельный участок для строительства комплекса многоквартирных домов в жилом микрорайоне «Северный-2» города Вилючинска Камчатского края

Тип площадки

Новое строительство

Описание площадки

Строительство современного благоустроенного комплекса многоквартирных домов в жилом районе Приморский города Вилючинска Камчатского края

Основные сведения о площадке

Предприятие (организация) - владелец

Вилючинский городской округ

Юридический адрес

684090, Россия, Камчатский край, г. Вилючинск, ул. Победы, 1, тел.: 8 (41535) 3-22-06,

факс: 8 (41535) 3-56-03,

тел.: 8 (415-35) 3-44-37 (доб. 315) кабинет 11а,

тел.: +7 (909) 892-72-11 кабинет 35,

e-mail: avgo@viladm.ruinvestvgo@viladm.ru

www.viluchinsk-city.ru

Контактное лицо

Загальская Дарья Витальевна – начальник отдела по работе с предпринимателями, инвестиционной политики финансового управления администрации Вилючинского городского округа;

Корж Екатерина Александровна – заместитель начальника управления, начальник отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства управления архитектуры и городского хозяйства администрации Вилючинского городского округа

Телефон, e-mail контактного лица

тел.: 8 (41535) 3-44-37 (доб. 315) кабинет 11а,

эл. почта: investvgo@viladm.ru

тел.: 8 (909) 892-72-11,

эл. почта: uagh@viladm.ru

Адрес места расположения площадки

Камчатский край, Вилючинский городской округ - ЗАТО г. Вилючинск, г. Вилючинск

Площадь (кв. м)

15 986                                                    

Вид права владения землей или вид собственности

Собственность, правообладатель: Вилючинский городской округ

Возможность расширения

Отсутствует

Близлежащие производственные объекты и расстояние до них

 

Расстояние до ближайших жилых домов

В жилой застройке

Ограничения (обременения)

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
срок действия: c 17.02.2016; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил РФ» от 05.05.2014 № 405 выдан: Правительство Российской Федерации.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
срок действия: c 25.05.2015; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.12.2018; реквизиты документа-основания: постановление от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство Российской Федерации.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.05.2022;
реквизиты документа-основания: приказ
«Об изменении границ запретной зоны военного объекта-Камчатского лесничества Министерства обороны Российской Федерации» от 29.09.2020
№ 1070 выдан: Заместитель министра обороны Российской Федерации.

Категория земель

Земли населенных пунктов

Предполагаемое разрешенное использование

Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов

Орган, осуществляющий предоставление земельного участка

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа

Участки предоставляются в аренду. В соответствии с действующим Земельным кодексом и в соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 14.07.92 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» сделки по предоставлению земельных участков проходят согласование с уполномоченным органом военного управления Министерства обороны РФ.

Кадастровый номер

41:02:0000000:318

Наличие санитарно-защитных/охранных зон

Охранные зоны инженерных коммуникаций (ВЛЭП, линий и сооружений связи, и линий и сооружений радиофикации), 2 пояс ЗСО водозабора «Приморский», запретная зона при военном складе

Наличие транспортных подъездных путей

есть

Удаленность участка (в км.) от:

центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка

62

центра другого ближайшего субъекта Российской Федерации

-

ближайшего города

Петропавловск-Камчатский – 62, Елизово – 46

автодороги

В непосредственной близости

аэропорта

46

морского порта

Ориентировочно 62

 

Характеристика инфраструктуры

 

Вид инфраструктуры

Ед. изм.

Мощность

Описание

Газ

куб. м/час

 

 

Отопление

Гкал/час

 

 

Пар

Бар

 

 

Электроэнергия

кВт

 

 

Водоснабжение

куб. м /год

 

 

Канализация

куб. м /год

 

 

Очистные сооружения

куб. м /год

 

 

Котельные установки

кВт

 

 

 

Основные параметры зданий и сооружений, расположенные на площадке

 

Наименование здания, сооружения

Площадь, кв. м.

Этажность

Высота этажа, м

Строительный материал

Износ, %

Возможность расширения

 

 

 

 

 

 

 

 

Предложения по использованию площадки:

для строительства современного благоустроенного комплекса многоквартирных домов в жилом районе Приморский города Вилючинска Камчатского края в целях развития жилого микрорайона «Северный-2» г. Вилючинска, повышения уровня обеспеченности населения благоустроенными жилыми помещениями повышенного комфорта

 

Дополнительная информация о площадке:

Имеются сложности с обеспечением инвестиционной площадки инженерной инфраструктурой, а именно отсутствуют свободные мощности для обеспечения технологического присоединения торгово-развлекательного центра к существующим сетям электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения. Для обеспечения возможности технологического присоединения торгово-развлекательного центра к электрическим сетям, администрацией Вилючинского городского округа заключен договор от 24.10.214 № 153-КМЧ-2014 с АО «Оборонэнерго». Срок выполнения – не ранее 2025 года. Для обеспечения возможности технологического присоединения торгово-развлекательного центра к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения необходимо провести реконструкция существующих сетей и сооружений тепло-, водоснабжение и водоотведения, либо осуществить строительство модульных сооружений.

 




Паспорт инвестиционной площадки*

 

Земельный участок для строительства набережной в жилом районе Приморский города Вилючинска Камчатского края

 

Муниципальный район (городской округ)

Вилючинский городской округ

Название площадки

Земельный участок для строительства набережной в жилом районе Приморский города Вилючинска Камчатского края

Тип площадки

Новое строительство

Описание площадки

Строительство благоустроенной набережной на берегу бухты Крашенинникова для комфортного отдыха жителей города

Основные сведения о площадке

Предприятие (организация) - владелец

Вилючинский городской округ

Юридический адрес

684090, Россия, Камчатский край, г. Вилючинск, ул. Победы, 1, тел.: 8 (41535) 3-22-06,

факс: 8 (41535) 3-56-03,

тел.: 8 (415-35) 3-44-37 (доб. 315) кабинет 11а,

тел.: +7 (909) 892-72-11 кабинет 35,

e-mail: avgo@viladm.ruinvestvgo@viladm.ru

www.viluchinsk-city.ru

Контактное лицо

Загальская Дарья Витальевна – начальник отдела по работе с предпринимателями, инвестиционной политики финансового управления администрации Вилючинского городского округа;

Корж Екатерина Александровна – заместитель начальника управления, начальник отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства управления архитектуры и городского хозяйства администрации Вилючинского городского округа

Телефон, e-mail контактного лица

тел.: 8 (41535) 3-44-37 (доб. 315) кабинет 11а,

эл. почта: investvgo@viladm.ru

тел.: 8 (909) 892-72-11,

эл. почта: uagh@viladm.ru

Адрес места расположения площадки

Камчатский край, Вилючинский городской округ - ЗАТО г. Вилючинск, г. Вилючинск

Площадь (кв. м)

47 681

Вид права владения землей или вид собственности

Постоянное (бессрочное) пользование, правообладатель: администрация Вилючинского городского округа

Возможность расширения

Отсутствует

Близлежащие производственные объекты и расстояние до них

Здание котельной, 600 м

Расстояние до ближайших жилых домов

300 м

Ограничения (обременения)

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
срок действия: c 17.02.2016; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил РФ» от 05.05.2014 № 405 выдан: Правительство Российской Федерации.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
срок действия: c 01.04.2019; реквизиты документа-основания: приказ «Об уточнении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), а так же прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны» от 14.03.2022 № 95 выдан: Амурское бассейновое водное управление.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
срок действия: c 08.11.2019; реквизиты документа-основания: приказ «Об уточнении местоположения части береговой линии (границы водного объекта), а так же прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны» от 14.03.2022 № 95 выдан: Амурское бассейновое водное управление.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;
срок действия: c 20.05.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об изменении границ запретной зоны военного объекта-Камчатского лесничества Министерства обороны Российской Федерации»
от 29.09.2020 № 1070 выдан: Заместитель министра обороны Российской Федерации

Категория земель

Земли населенных пунктов

Предполагаемое разрешенное использование

Земельные участки, имеющие особое природно-охранное значение (парки, городские сады)

Орган, осуществляющий предоставление земельного участка

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа

Участки предоставляются в аренду. В соответствии с действующим Земельным кодексом и в соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 14.07.92 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» сделки по предоставлению земельных участков проходят согласование с уполномоченным органом военного управления Министерства обороны РФ.

Кадастровый номер

41:02:0010106:8927

Наличие санитарно-защитных/охранных зон

Водоохранная зона моря, прибрежно-защитная полоса, запретная зона при военном складе

Наличие транспортных подъездных путей

есть

Удаленность участка (в км.) от:

центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка

62

центра другого ближайшего субъекта Российской Федерации

-

ближайшего города

Петропавловск-Камчатский – 62, Елизово – 46

автодороги

В непосредственной близости

аэропорта

46

морского порта

Ориентировочно 62

 

Характеристика инфраструктуры

 

Вид инфраструктуры

Ед. изм.

Мощность

Описание

Газ

куб. м/час

 

 

Отопление

Гкал/час

 

 

Пар

Бар

 

 

Электроэнергия

кВт

 

 

Водоснабжение

куб. м /год

 

 

Канализация

куб. м /год

 

 

Очистные сооружения

куб. м /год

 

 

Котельные установки

кВт

 

 

 

 

 

 

 

Основные параметры зданий и сооружений, расположенные на площадке

 

Наименование здания, сооружения

Площадь, кв. м.

Этажность

Высота этажа, м

Строительный материал

Износ, %

Возможность расширения

 

 

 

 

 

 

 

 

Предложения по использованию площадки:

для строительства набережной с благоустроенными местами комфортного отдыха жителей города.



Паспорт инвестиционной площадки*

Земельный участок для строительства торгово-развлекательного комплекса в жилом районе Приморский города Вилючинска Камчатского края

 

Муниципальный район (городской округ)

Вилючинский городской округ

Название площадки

Земельный участок для строительства торгово-развлекательного комплекса в жилом районе Приморский города Вилючинска Камчатского края

Тип площадки

Новое строительство

Описание площадки

Строительство современного торгово-развлекательного комплекса с торговым центром, мини-кинотеатром, точками общественного питания, игровыми для детей в жилом микрорайоне Северный-2 города Вилючинска Камчатского края

Основные сведения о площадке

Предприятие (организация) - владелец

Вилючинский городской округ

Юридический адрес

684090, Россия, Камчатский край, г. Вилючинск, ул. Победы, 1, тел.: 8 (41535) 3-22-06,

факс: 8 (41535) 3-56-03,

тел.: 8 (415-35) 3-44-37 (доб. 315) кабинет 11а,

тел.: +7 (909) 892-72-11 кабинет 35,

e-mail: avgo@viladm.ruinvestvgo@viladm.ru

www.viluchinsk-city.ru

Контактное лицо

Загальская Дарья Витальевна – начальник отдела по работе с предпринимателями, инвестиционной политики финансового управления администрации Вилючинского городского округа;

Корж Екатерина Александровна – заместитель начальника управления, начальник отдела архитектуры, градостроительства и землеустройства управления архитектуры и городского хозяйства администрации Вилючинского городского округа

Телефон, e-mail контактного лица

тел.: 8 (41535) 3-44-37 (доб. 315) кабинет 11а,

эл. почта: investvgo@viladm.ru

тел.: 8 (909) 892-72-11,

эл. почта: uagh@viladm.ru

Адрес места расположения площадки

Камчатский край, Вилючинский городской округ - ЗАТО г. Вилючинск, г. Вилючинск

Площадь (кв. м)

12 572

Вид права владения землей или вид собственности

Собственность, правообладатель: Вилючинский городской округ

Возможность расширения

Отсутствует

Близлежащие производственные объекты и расстояние до них

 

Расстояние до ближайших жилых домов

В жилой застройке

Ограничения (обременения)

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.02.2016; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил РФ» от 05.05.2014 № 405 выдан: Правительство Российской Федерации.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.11.2020; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.11.2020; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 26.11.2020; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.12.2020; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»
от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.05.2022; реквизиты документа-основания: приказ «Об изменении границ запретной зоны военного объекта-Камчатского лесничества Министерства обороны Российской Федерации» от 29.09.2020 № 1070 выдан: Заместитель министра обороны Российской Федерации.

Категория земель

Земли населенных пунктов

Предполагаемое разрешенное использование

Для размещения объектов оптовой и розничной торговли

Орган, осуществляющий предоставление земельного участка

Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Вилючинского городского округа

Участки предоставляются в аренду. В соответствии с действующим Земельным кодексом и в соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 14.07.92 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» сделки по предоставлению земельных участков проходят согласование с уполномоченным органом военного управления Министерства обороны РФ.

Кадастровый номер

41:02:0000000:315

Наличие санитарно-защитных/охранных зон

Охранная зона инженерных коммуникаций: Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) объекта электросетевого хозяйства «КЛ-6 кВ РТП-"Советская" (ЦЕС) яч.13 – РП-2 яч.8 (инв.№865117453)», Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) объекта электросетевого хозяйства «КЛ-6 кВ РТП-"Советская" (ЦЭС) яч.7 – РП-2 яч.2 (инв.№865117452)», Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) объекта электросетевого хозяйства «КЛ-6 кВ РТП-“Советская” (ЦЭС) яч.16 – РП-2 яч.22/Б (инв.№865117655)», Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) объекта электросетевого хозяйства «КЛ-6 кВ РТП-“Советская” яч.26 – РП-7 яч.5 (инв.№865117625)», 2 пояс ЗСО водозабора «Приморский», запретная зона при военном складе

Наличие транспортных подъездных путей

есть

Удаленность участка (в км.) от:

центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка

62

центра другого ближайшего субъекта Российской Федерации

-

ближайшего города

Петропавловск-Камчатский – 62, Елизово – 46

автодороги

В непосредственной близости

аэропорта

46

морского порта

Ориентировочно 62

 

Характеристика инфраструктуры

 

Вид инфраструктуры

Ед. изм.

Мощность

Описание

Газ

куб. м/час

 

 

Отопление

Гкал/час

 

 

Пар

Бар

 

 

Электроэнергия

кВт

 

 

Водоснабжение

куб. м /год

 

 

Канализация

куб. м /год

 

 

Очистные сооружения

куб. м /год

 

 

Котельные установки

кВт

 

 

 

Основные параметры зданий и сооружений, расположенные на площадке

 

Наименование здания, сооружения

Площадь, кв. м.

Этажность

Высота этажа, м

Строительный материал

Износ, %

Возможность расширения

 

 

 

 

 

 

 

 

Предложения по использованию площадки:

для строительства современного торгово-развлекательного комплекса с торговым центром, мини-кинотеатром, точками общественного питания, игровыми для детей в целях повышение уровня комфортного проживания и отдыха жителей города Вилючинска

 

Дополнительная информация о площадке:

Имеются сложности с обеспечением инвестиционной площадки инженерной инфраструктурой, а именно отсутствуют свободные мощности для обеспечения технологического присоединения торгово-развлекательного центра к существующим сетям электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения. Для обеспечения возможности технологического присоединения торгово-развлекательного центра к электрическим сетям, администрацией Вилючинского городского округа заключен договор от 24.10.214 № 153-КМЧ-2014 с АО «Оборонэнерго». Срок выполнения – не ранее 2025 года. Для обеспечения возможности технологического присоединения торгово-развлекательного центра к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения необходимо провести реконструкция существующих сетей и сооружений тепло-, водоснабжение и водоотведения, либо осуществить строительство модульных сооружений.

 

* инвестиционная площадка – свободный земельный участок, участок с объектами незавершенного строительства, участок с неиспользуемыми зданиями и сооружениями